محلات للبيع في السعودية

لا يوجد عقارات

لاوجود لعقارت مطابقة لبحثك حالياً

بإمكانك تجربة التالي
تغيير الموقع

برنامج وافي وتأثيره في اسعار العقارات

برنامج وافي البيع على الخارطة

وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية تقوم بجهود حثيثة من شأنها ان تسيطر على الوزارة على اسعار العقار سواء التي لللبيع او للايجار فمثلا برنامج ايجار الذي سيتم طرحه في الربع الأول من عام 2018 يعتبر نقله نوعيه في التنظيم العقاري للايجار حيث يهتم البرنامج بالمساواة و تقديم افضل منتجات عقارية للايجار باسعار منضبطة بدون اي تلاعب او محاولة لزيادة الاسعار من جانب الوسطاء العقاريين و قد شددت الوزارة على انها لن تتعامل إلا مع العقاريين المرخصين فقط و هنا يأتي بروبرتي فايندر افضل موقع عقارات في السعودي كما ستقوم الوزارة بدريب الوسطاء العقاريين وتنظيم المبادرات وورش العمل لتعليمهم و تدريبهم على برامج الوزارة .


برنامج وافي يهدف الى بيع الوحدات العقارية قبل او اثناء البناء وذلك من خلال وضع وصف المخطط النهائي حيث سيتم الاتفاق بين المطور العقاري و مشتري العقار سواء فيلا او شقة بحيث يتم شراء العقار قبل او اثناء البناء وبذلك تنخفض اسعار العقارات من ناحية لأن السعر ثابت و غير متغير بمعنى اذا دفع المشتري المبلغ للمطور فانه غير ملزم بدفع اي تكاليف اضافية مترتبة على تغييرات في اسعار العقارات وبالتالي وافي يضمن عدم ارتفاع العقار و في نفس الوقت يوفر وافي السيولة للمطور بحيث يصبح معه مبالغ مالية يستطيع ان يقوم بها بالبناء ومتابعته بشكل طبيعي ..

ومن اهم اهداف وافي هي حفظ حقوق المشترين من خلال انظمة واجراءات تكفل ذلك مثل ثبات سعر العقار وعدم تغييره او تأثر السعر بالتغييرات في سوق العقارات ، مما يعزز مستوى الشفافية في السوق العقاري حيث سيكون كل شيء واضح سواء امام المشتري او المطور العقاري بالأضافة الى ان ذلك سيطور ويزيد من روح المنافسة بين المطورين ..

اضف الى ذلك سيساهم وافي في توفير عقارات كثيرة و عرضها على الجمهور مما يعطي المواطن الثقة المطلوبة في السوق العقاري هذا سيؤدي بدوره الى تنمية المشاريع العقارية و تغزيز قدرة شركات التطوير العقاري للتحول من العمل الفردي الى العمل المؤسسي و سياهم في زيادة العقارات و المكاتب المرخصة حيث اعطت الحكومة السعودية فرصة 3 اشهر لترتيب اوضاعهم .

محلات للبيع في الرياض استثمار يدعمه مترو الرياض

الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية

الاستثمار العقاري هو افضل انواع الاستثمار فكونك تمتلك شقق او فلل او عمائر يعني انك مستثمر بدأت اولى خطوات الاستثمار الآمن وذلك لأن العقار مهما تأثر فهو يظل ثابت بشكل دائم فهو ليس كسوق الأسهم متغير و يتأثر بالسوق سريعاً او يمكن حتى التبوء بما سيحدث فيه على المدى القريب .

المحلات للبيع في الرياض تدخل مرحلة جديدة باقتراب تشغيل مترو الرياض المقرر ان يعمل في عام 2019 حيث ستعزز حركة المترو التفاعل مع المحلات المحيطة بمترو الرياض و سيكون ذلك في صالح المستثمرين العقاريين و اصحاب المحلات التجارية المنتشرة خارج المحطات او بداخلها وتعتبر المحلات في الرياض من افضل الاستثمارات حيث يمكن استغلالها في انشاء محلات خاصة بالتموينات او محلات بيع منتجات مختلفة او صيدليات وغيره .

بالطيع سيؤثر مترو الرياض و حركة المرور على عقارات اخرى في الرياض غير المحلات مثل شقق للبيع في الرياض والتي ستتأثر بالتأكيد ويرتفع ثمنها و ايضا فلل للبيع في الرياض و الاراضي التي حول المحطات ستتأثر اسعارها و من المحتمل ارتفاع.